«Недавно, собравшись вечером у дома, в который раз говорили с соседями о коммунальных услугах. Но хотелось бы уточнить, что включает в себя плата за них?».
Владимир Николаевич, п.Хомутовка
Отвечает А.Петров, прокурор Хомутовского района, старший советник юстиции:
- Начну с того, что Жилищный кодекс РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов, наниматели жилого помещения оплачивают комуслуги согласно договорам, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за данные услуги в соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, а также плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Отмечу, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – по нормативам потребления комуслуг, либо рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. Стоит подчеркнуть, что в случае несогласия с суммой, которую следует уплатить за данные услуги, плательщик имеет право с заявлением обратиться в коммунальную службу, производящую расчет коммунальных платежей. При отсутствии должного ответа из вышеуказанной организации заявления направляются в контрольно-надзорный орган – Государственную жилищную инспекцию Курской области, которая будет обязана произвести проверку деятельности управляющей компании. Замечу, что обращения граждан разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации. В случае несогласия с вынесенным решением граждане имеют право обратиться с исковым заявлением в суд.
