«Полгода назад получила по наследству от бабушки дом, купленный ею в 1985 году. Оформлением земли она не занималась, поэтому документов у меня нет. Могу ли я приобрести участок под домом в собственность?»
Светлана Викторовна, п.Хомутовка.
Отвечает С.В.Жигайло, заместитель прокурора Хомутовского района, юрист 1 класса:
- В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании. Если на нем расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после этого дня, при условии, что право собственности на него перешло к гражданину в порядке наследования, а право собственности наследодателя на дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
Хочу отметить, что статьей 1 Федерального закона от 25 октября 2001-го установлено, что земельный кодекс РФ вводится в действие со дня его официального опубликования (он опубликован в Собрании законодательства РФ от 29 октября 2001 г., №44, статья 4147).
Поскольку дом, о котором вы ведете речь, был куплен вашей бабушкой (наследодателем) в 1985-ом, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, то вы имеете право на бесплатное получение в собственность земельного участка.
